Förening
Namn
HSB Brf Fabriken i Arvika
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med fastigheter i Arvika, Fabriken 7, Knapen 8 och Veterinären 9 som stod färdigställda år 1985-86. Fastigheten består av 105 bostäder på totalt 8 572 m2 med adresser Hamngatan 13-16, Fabriksgatan 18-24, Hantverksagatn 15-16 och Östra Esplanaden 13-15 samt 2 lokaler med en yta på 79 m2.
Föreningen har 58 bilplatser i två storgarage. Dessa har separat kö. Dessutom finns två tvättstugor med modern utrustning och ett hobbyrum för snickeri.
Föreningen har även en gemensam övernattningslägenhet för gäster.
Föreningens ekonomi
Skuldsättning år 2022: 3 878 kr/kvm
Räntor och lån hos föreningen:
Låneinstitut Räntesats/ Konv.datum/ Amortering
Stadshypotek 1,39% 2028-12-01 770 000 40 000
Stadshypotek 1,39% 2029-01-30 2 002 000 120 000
Stadshypotek 1,16% 2025-12-01 18 099 360 1 000 000
Stadshypotek 1,64% 2029-04-30 9 326 550 192 300
Stadshypotek 1,19% 2026-09-01 3 342 685 33 852
Föreningen äger marken?
Ja
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Tidigare års större underhåll:
2012 Installation av fjärrvärme
2013 Nytt bokningssystem i tvättstuga
2015 Installation av bergvärme
2016-2017 Fönsterbyte
2021 Takbyte på samtliga hus utom 2
Installation av solceller
Installation av individuell mätning av hushållsel.
Installation av Bastec styrsystem med innegivare
Installation av 8 st laddpunkter
2022 Installation av pump för varmvatten, Thermia Media S
Målning av trapphus
2023 Installation fjärrvärme.
Injustering av värmesystem.
Nytt expansionskärl.
Målning av fasader.
Nya armaturer för utebelysning.
Enligt upprättad underhållsplan skall stambyte genomföras år 2026 till en kostnad av 22 000 Tkr.
Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar.
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2022-08-31.
2024-2028 Slutför målning av fasader ca 1,4 milj. 8 nya laddplatser kommer installeras. Filmning av avloppsstammar, ca 70 000 kr. Insynsskydd och betonggolv på terrasser. Stambyte utreds av styrelsen under perioden