Bävern 23

Charmig och renoverad fjällstuga med perfekt ski-in/ski-out-läge i Branäs!

Denna mysiga och välrenoverade fjällstuga i Branäs erbjuder en perfekt kombination av komfort, stil och ett oslagbart läge. Här har stora förbättringar gjorts för att skapa en modern och funktionell fjällupplevelse.

Stugan har genomgått löpande renoveringar där bland annat panelen har målats om, golv i lodgestil har lagts in i större delar av stugan och en ny köksdel har installerats. Badrummet totalrenoverades 2020 och går i stilrena grå toner med modern inredning och tvättmaskin. Bastun har fått en uppfräschning med ny panel och en elegant glasdörr som skapar en mer öppen känsla.

Det som verkligen gör denna stuga unik är den smarta tillbyggnaden av entrén – en förbättring som sällan finns i området! Här erbjuds ett rymligt utrymme där skidkläder, pjäxor och utrustning kan förvaras utan att ta plats i stugan. Dessutom finns golvvärme och torkskåp, vilket ger extra komfort och bekvämlighet efter en dag i backen.

Läget är fantastiskt! Stugan ligger i fastigheten närmast backen, men något inåt, vilket skapar en skyddad och barnvänlig gårdsmiljö. Här finns äkta ski-in/ski-out – det går att åka skidor hela vägen fram till dörren! Två praktiska skidförråd finns på utsidan, där det ena kan användas av stugägaren och det andra kan vara tillgängligt för eventuella hyresgäster.

På bekvämt avstånd finns Branäs bästa service och aktiviteter. Bävertorget, med massor av roliga aktiviteter för barn, ligger nära, liksom skiduthyrning, närbutik, restaurang och afterski. Dessutom ligger gondolliften bara ett stenkast bort, vilket ger snabb access till toppen.

En perfekt fjällstuga för den som söker ett bekvämt och smidigt boende i Branäs – både för eget bruk och som en attraktiv uthyrningsmöjlighet.

Välkommen att uppleva fjällivet på bästa sätt!

I N T Ä K T E R

Denna stuga säljs med förmedlingsavtal hos Branäs. Förra säsongen landade intäkterna på ca 80.000kr (efter att Branäs tagit sin provision). Då hade ägarna några veckor populära veckor för sig själv också så det finns möjlighet till mer intäkter. Det finns även möjlighet att hyra ut stugan på sommaren för extra intäkter. Här finns det alltså goda möjligheter till att finansiera sitt egna fritidsboende.

O M R Å D E

Branäs är en växande skidort och har blivit omnämnd som Sveriges bästa skidort för barnfamiljer (barnsemesterpriser) inte mindre än 12 gånger! Det finns otroligt många backar, funrides, off-pister, barnbackar samt gondollift, sittlift, ankarlift och knappliftar. Ytterligare aktiviteter som längdskidåkning, hundspann, skotersafari etc. finns om man inte bara vill åka utför. I området hittar du även en mängd olika restauranger och det finns mat och dryck anpassade för barnen i alla dessa restauranger. För de som har med sig egen matsäck finns flera grillplatser och värmestugor ute i backarna.

A V S T Å N D

Branäs - Torsby ca 6 mil
Branäs - Trysil ca 10 mil
Branäs - Sälen ca 12 mil
Branäs - Oslo ca 20 mil
Branäs - Göteborg ca 39 mil
Branäs - Stockholm ca 41 mil

En stuga ni inte får missa, varmt välkomna på visning!

Ö V R I G T

Stugan säljs med avtal med Branäs.
Stugan säljs möblerad med undantag för vissa personliga saker.
Stugan har idag KabelTV för 122kr/mån. Vill man inte ha detta innebär det en uppsägningstid på 6 månader.
Stugan har idag Tillsynsavtal via Branäs. Vill man inte ha detta innebär det en uppsägningstid på 6 månader.