Rönngatan 13, Charlottenberg, Charlottenberg | Agentur

Till salu

Värmlands län Västmanlands län Örebro län

Sålda Snart till salu Sök bostad Tjänster Agentur Ski Utland Marknadsföring Fri värdering Våra mäklare

Värmlands län Västmanlands län Örebro län

Om oss

Charlottenberg

Visa alla bilder

Dela denna bostad på Facebook

Villafastighet med härlig hörntomt.

Denna villafastighet ligger med ett trevligt läge i Charlottenberg och erbjuder närhet till ett komplett utbud av butiker och restauranger. Här erbjuds en härlig hörntomt med fruktträd, bärbuskar och grönsaksland. Tomten är dessutom utrustad med ett dubbelgarage samt ett garage man delar med grannen. Bostaden erbjuder tre sovrum samt ett extra sovrum i källaren, vardagsrum samt kök. Ytterligare finns badrum på entréplan samt en wc på övre plan.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare 0703814060
Skicka e-post

Kontakta mäklaren för visning.

Rönngatan 13

136/68 kvm

5 rum

1 106 kvm

1 495 000 kr

1 250 000 kr

Bud	Alias	Datum
1 250 000 kr	1	2024-10-18

Rumbeskrivning

Entré/hall

Entré/hall på entréplan.
Golv: parkett/vinylmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.

Kök

Kök på entréplan.
Golv: vinylmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målade plattor.
Köksluckor: Massiv ek.
Matplats: plats för 8 personer.
Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum

Vardagsrum på entréplan.
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målade porösa plattor.
Vardagsrummet i vinkel med matplats som har anslutning till köket.
Öppen spis och utgång till altanen i västerläge.

Sovrum nordost

Sovrum nord/ost på entréplan.
Golv: furulamell.
Väggar: tapet.
Tak: målade porösa plattor.

Hygienutrymme

Hygienutrymme på entréplan.
Golv: klinkers (2006).
Väggar: kakel (2006).
Tak: träpanel.
Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Allrum

Allrum på övervåning.
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: träpanel.

Sovrum Väster

Sovrum Väster på övervåning.
Golv: heltäckande matta.
Väggar: tapet.
Tak: pappspänt.
Utgång till balkongen i västerläge.

Sovrum norr

Sovrum norr på övervåning.
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: träpanel.

WC rum

WC rum på övervåning.
Golv: vinylmatta.
Väggar: vinyl.
Tak: vinyl.
Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättutrymme

Tvättutrymme i källare. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: tvättmaskin (Huskvarna).

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen i källare. Svale (med frysbox), pannrum, hobbyrum, förråd och matkällare. Källaren har separat utgång till trädgården på husets norra sida.
Kortfakta

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Äganderätt

Fast.beteckning

Blyet 7

Adress

Rönngatan 13

Postadress

67331 Charlottenberg

Område

Charlottenberg

Kommun

Eda

Boarea/biarea

136/68 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

1 106 m²

Pris

1 495 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1954

Fasad

Fasadtegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster

Bjälklag

Betong/trä

Tak

Betongpannor

Uppvärmning

Kombipanna, luftvärmepump, insatskamin. Nibe Frånluftsvär

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Självdrag/köksfläkt

Övriga byggnader/utrymmen
.

Tomten

Tomtarea 1 106 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och trädgårdsland.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Altan under tak, läge väster.
Uteplats 2: Altan under tak vid entrén, läge öster.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns.

Driftskostnader

Uppvärmning

35 109 kr/år

Vatten/avlopp

8 950 kr/år

Sotning

900 kr/år

Försäkring

7 212 kr/år

Summa

52 171 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 6 682 kr tillkommer)

Kostnad under VA avser även kostnad för renhållning.

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 637 500 kr.

El

Elförbrukning:

15344 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde

891 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Taxeringsår

2021

Värdeår

1954

Byggnadsvärde

687 000 kr

Markvärde

204 000 kr

Skatt/avgift

6 682 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1952-12-19) Tomtindelning (1943-07-29)

Övrigt

Verisure larm finns installerat, Husqvarna robot ingår i köpet. Nibe frånluftsvärmepump från 2007 renoverad med ny kompressor (kvitto finns), följer med i köpet, ej installerad.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Gatuadress

Postnummer

Postort

Jag godkänner Agentur Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer