-
KällarplanEntréplanFastighetskarta
Entréplan
Entréplanet erbjuder en luftig hall med plats för förvaring av ytterkläder- Till vänster finns det ljusa köket med generös förvaring, plats för matsalsbord och komplett utrustning men förberett för diskmaskin. Från köket nås vardagsrummet som erbjuder stor yta till både vardagsrum och matsalsdel, utgång till altan under tak.
På denna våning finns tre rymliga sovrum varav ena med dörr ut till baksidans uteplats. Flertalet garderober i sovrum. Stort badrum med dusch, wc, handfat. Klädkammare som tidigare vart en mindre WC så avlopp finns kvar i rum om det vill göras om igen.Källare
Källarvåning med rymlig och härlig gillestuga och stämningshöjande öppen spis. Funktionell tvättstuga och rymliga förvaringsutrymmen. Smidig access till garaget. WC-rum.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningEDA Lärkan 10AdressMariagatan 11Postadress67331 CharlottenbergOmrådeCharlottenbergKommunEdaBoarea/biarea105/105 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum5 rum, varav 3 sovrumTomtarea998 m²Pris1 295 000 krByggnad
Byggnadstyp1 plan med källareByggnadsår1973FasadTegel, TräpanelStommeTräFönster2-glasfönsterTakBetongpannor, PlåtGrundKällareUppvärmningVattenburet system - Bergvärme, Öppen spisVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragRenoveringNya fönster ca 10 år sedan
Renoverade ytskikt i kök, samt nyare köksluckor
Omdränerat framsidanÖvriga byggnader/utrymmenGarage.Tomten
Äppleträd, vinbär, björnbär.Uteplats/balkong
Altan under tak. Veranda vid entré.Bilplats
Garage om ca 24 kvm.TV- och internetanslutning
TV: Fiber finns i tomtgräns .Driftskostnader
Uppvärmning24 000 kr/årVatten/avlopp3 100 kr/årSotning600 kr/årRenhållning2 500 kr/årSumma30 200 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 972 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 265 000 kr.El
Elförbrukning:12000 kWh/årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 063 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Värdeår1973Byggnadsvärde864 000 krMarkvärde199 000 krSkatt/avgift7 972 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1970-07-03) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Tätorten Charlottenberg är känd för sin livliga gränshandel med ett stort utbud av butiker i nya shoppingcentrat. Bra kommunikationer via järnvägen Stockholm/Oslo liksom bussförbindelse till Oslo/Gardermoen. Orten har även kommunledning och bra social service med bl a nybyggd grundskola, vårdcentral, tandläkare och polis.