Rud Söder 1

Lantlig dröm i populära Högvalta strax utanför Arvika!

Välkomna till Rud Söder 1 och denna mindre gård med rymligt bostadshus i 1,5 plan, fristående garage och förråd samt tomtmark om 6430 kvm runt om byggnaderna. Ett charmigt hus med ett fantastiskt läge. Här erbjuds ett trivsamt boende med en perfekt balans mellan modern komfort och klassisk charm. Ägaren har genomfört flera bra renoveringar och så finns det lite renovering kvar för den som vill sätta sin egen prägel på huset.

På övervåningen har två sovrum renoverats, där både nya fönster har installerats. Dessutom är hallen i detta plan snart färdigställd med nya fönster där man byggt om för öppnare yta och mer ljusinsläpp. Under 2024 lades även ett nytt tak på huset.

Vardagsrummet har genomgått en renovering där både golv och innertak byttes ut redan 2018, vilket ger ett modernt och inbjudande intryck. Hallen på bottenvåningen fick ett nytt golv 2021, vilket bidrar till husets enhetliga och moderna känsla. För att hålla huset både bekvämt och energieffektivt har bergvärme installerats, en investering som gjordes 2015 och som gör uppvärmningen både ekonomisk och hållbar. Tidigare påbörjades ett utbygge av tidigare ägare som inte är färdigställt. Planen var att flytta ut köket och öppna upp för en ännu bättre planlösning. Här får en ny ägare färdigställa efter eget önskemål.

Huset erbjuder tre sovrum på övervåningen, varav ett av sovrummen har eget badrum. På nedervåningen finns ett ytterligare sovrum, vilket gör huset mångsidigt och passande för en större familj eller för den som vill ha ett kontor eller gästrum.

Sammanfattningsvis är detta ett hus som har allt du kan önska dig: ett fantastiskt läge nära Arvika, moderna renoveringar som gör boendet bekvämt och energieffektivt, samt en genomtänkt planlösning som passar både familjer och den som söker ett hem med flexibilitet. Välkommen att boka en visning och upplev detta fina hus på plats!